Modulo FinancialBroker
Il modulo FinancialBroker – Gestione pratiche ha il compito di gestire le pratiche di finanziamento mutui acquisite dal broker nel suo lavoro di intermediazione immobiliare , raccogliere i documenti e controllare le scadenze che dette pratiche impongono per la corretta finalizzazione dei contatti.
Attraverso il controllo dei documenti caricati e delle date immesse nei campi di controllo che stabiliscono la calendarizzazione degli eventi il programma avvisa circa la completezza della documentazione fornita e ricorda agli incaricati gli appuntamenti che concorrono alla finalizzazione della pratica, es. banca, notaio ecc
- CONSAP (dopo 15 gg dalla data caricamento della pratica)
- Validità CONSAP (3 mesi dopo data caricamento consap)
- ottenimento relazione notarile preliminare (RNP) (dopo 7 gg data caricamento perizia)
- caricamento della perizia (dopo 10 gg dalla data caricamento della pratica)
I documenti richiedibili sono configurabili nei dizionari dolibarr e sono suddivisi tra documenti dei firmatari (fino a tre) e documenti degli immobili questi ultimi suddivisi per pertinenze, ad es. appartamento, garage, cantina
In base alle caratteristiche dei beneficiari/firmatari il programma richiederà documentazione diversa in special modo i campi essenziali da compilare per il corretto funzionamento del programma sono
cittadinanza – Stato civile – Data di nascita
perchè in base ai valori il programma richiede una documentazione diversa in base ai dati forniti, ad es. se divorziato richiederà i documenti relativi al divorzio, se non italiano richiederà il permesso di soggiorno.
Compito del programma è quello di individuare le criticità sulle singole pratiche inviando apposito alert via mail agli operatori interessati.